توجه

این متن نمونه آموزشی قرارداد پیمانکاری پروژه عمرانی است و برای آشنایی با ساختار حقوقی تنظیم شده است. جزئیات مبلغ، تضمین، نحوه پرداخت، و شرایط فسخ باید برای هر پروژه خاص توسط وکیل متخصص قراردادهای عمرانی تنظیم گردد. برای دریافت نسخه اختصاصی و معتبر، با گروه حقوقی سیمرغ تماس حاصل فرمایید.

فهرست مطالب

• مقدمه قرارداد
• مشخصات کارفرما و پیمانکار
• موضوع و محدوده اجرای پروژه
• مبلغ و نحوه پرداخت
• تعهدات و مسئولیت‌ها
• فسخ، خاتمه و ضمانت حسن انجام کار
• پرسش‌های متداول
• تماس با گروه حقوقی سیمرغ

مقدمه قرارداد

این قرارداد پیمانکاری به موجب مواد قانون مدنی ایران و آیین‌نامه شرایط عمومی پیمان، جهت اجرای پروژه عمرانی واقع در ... میان کارفرما و پیمانکار منعقد می‌شود. هدف از این قرارداد، تعیین تعهدات، مبلغ، زمان و نحوه اجرای پروژه طبق توافق طرفین است.

مشخصات کارفرما و پیمانکار

کارفرما: آقای/خانم ... به شماره ملی ...، نماینده شرکت ...، نشانی ...

پیمانکار: آقای/خانم ...، مدیرعامل شرکت ... با مجوز پیمانکاری درجه ... از سازمان برنامه و بودجه، نشانی ...

طرفین پس از توافق در جزئیات فنی و مالی، قصد انعقاد قرارداد دارند.

موضوع و محدوده اجرای پروژه

موضوع این قرارداد عبارت است از اجرای عملیات عمرانی شامل ... (ساخت ساختمان، تأسیسات، زیربنا، راهسازی و غیره) مطابق نقشه‌ها و مشخصات فنی ضمیمه شده. پروژه تحت نظارت مهندس مشاور منتخب کارفرما انجام می‌گیرد.

مبلغ و نحوه پرداخت

مبلغ کل قرارداد بر اساس پیشنهاد پیمانکار و تأیید کارفرما، برابر با ... ریال است. پرداخت‌ها به صورت مرحله‌ای انجام می‌شود:

• پیش‌پرداخت معادل ... درصد مبلغ کل پس از امضای قرارداد.
• پرداخت‌های بعدی طبق صورت‌وضعیت ماهانه تأییدشده توسط کارفرما.
• باقی‌مانده پس از تحویل موقت و تأیید نهایی پروژه.

تمام پرداخت‌ها با صدور فاکتور رسمی و گردش حساب بانکی معتبر صورت می‌گیرد.

تعهدات و مسئولیت‌ها

• پیمانکار موظف است عملیات اجرایی را طبق نقشه و زمان‌بندی مشخص انجام دهد.
• کارفرما باید زمان‌بندی پرداخت‌ها را رعایت کرده و مصالح و تأییدات لازم را فراهم نماید (در صورت ذکر در قرارداد).
• پیمانکار مسئولیت کامل ایمنی کارگاه و کارکنان را در طول اجرای پروژه بر عهده دارد.
• کارفرما حق نظارت مستمر و درخواست گزارش فنی دارد.
• هرگونه تغییر در مشخصات فنی نیازمند تأیید کتبی طرفین است.

فسخ، خاتمه و ضمانت

قرارداد در موارد زیر قابل فسخ یا خاتمه است:

• عدم انجام تعهدات فنی یا تأخیر بیش از زمان مجاز توسط پیمانکار.
• عدم پرداخت‌های منظم توسط کارفرما.
• بروز حوادث قهری (فورس ماژور) که مانع اجرای پروژه گردد.
• توافق کتبی طرفین بر خاتمه پروژه قبل از موعد.

ضمانت حسن انجام کار: پیمانکار موظف است ... درصد از مبلغ کل را به عنوان تضمین حسن انجام کار تا پایان دوره تضمین نزد کارفرما تودیع نماید.

پرسش‌های متداول

نیاز به تنظیم قرارداد پیمانکاری اختصاصی دارید؟

برای تنظیم قراردادهای پیمانکاری پروژه‌های عمرانی، ساختمانی و خدماتی با وکلای گروه حقوقی سیمرغ مشهد تماس بگیرید.

مشاوره تخصصی تنظیم قراردادهای عمرانی، فنی و مهندسی طبق قانون مدنی و شرایط عمومی پیمان