اهمیت دعاوی ملکی و امور ثبتی املاک

دعاوی ملکی و امور ثبتی از حساس‌ترین و پیچیده‌ترین شاخه‌های حقوقی به شمار می‌آیند، زیرا مستقیماً با حق مالکیت اشخاص ارتباط دارند؛ حقی که از مهم‌ترین حقوق مالی و اساسی افراد محسوب می‌شود. کوچک‌ترین خطا در تنظیم اسناد، انجام معاملات یا پیگیری حقوقی می‌تواند منجر به از بین رفتن مالکیت و بروز خسارت‌های مالی سنگین شود.

در بسیاری از پرونده‌های ملکی، تعارض میان اسناد رسمی، اسناد عادی، سوابق ثبتی، تصرفات طولانی‌مدت و معاملات متعدد موجب پیچیدگی موضوع می‌گردد. وجود اسناد معارض، معاملات قولنامه‌ای، اختلاف میان وراث و مالکیت‌های مشاعی از دلایل اصلی شکل‌گیری دعاوی گسترده ملکی است.

قوانین ثبت اسناد و املاک و رویه‌های قضایی مرتبط با دعاوی ملکی، دارای ظرافت‌ها و پیچیدگی‌های حقوقی فراوانی هستند. عدم آگاهی از این مقررات می‌تواند باعث طرح دعوای نادرست، انتخاب مرجع غیرصالح و در نهایت تضییع حقوق اشخاص شود.

تشخیص نوع صحیح دعوا، انتخاب مسیر قانونی مناسب، ارائه مستندات معتبر و دفاع حقوقی مؤثر، نقش تعیین‌کننده‌ای در موفقیت پرونده‌های ملکی دارد. بسیاری از دعاوی ملکی به دلیل اشتباه در فرآیند حقوقی، سال‌ها در مراجع قضایی ادامه پیدا می‌کنند.

پس از اثبات مالکیت، اقداماتی مانند اصلاح سند، ابطال اسناد معارض، افراز و تفکیک املاک مشاع، خلع ید و رفع تصرف عدوانی نیازمند پیگیری تخصصی و دقیق است. در این مرحله، تسلط بر تشریفات ثبتی و قضایی اهمیت ویژه‌ای دارد.

گروه حقوقی سیمرغ با تجربه گسترده در دعاوی ملکی و امور ثبتی املاک، تلاش می‌کند ضمن حفظ کامل حقوق موکلان، از بروز اختلافات آینده نیز پیشگیری نماید و امنیت حقوقی معاملات ملکی را تضمین کند.

چرا گروه حقوقی سیمرغ؟

• تخصص در دعاوی ملکی و امور ثبتی املاک
• تجربه موفق در پرونده‌های اثبات مالکیت
• تسلط بر قوانین ثبت اسناد و رویه دادگاه‌ها
• پیگیری دقیق و مسئولانه پرونده‌های ملکی