اهمیت دعاوی شهرداری

دعاوی شهرداری از مهم‌ترین و حساس‌ترین حوزه‌های حقوقی در امور شهری و ساختمانی محسوب می‌شوند، چرا که مستقیماً با حقوق مالکانه، سرمایه‌گذاری‌های کلان، بهره‌برداری از املاک و استمرار فعالیت‌های تجاری و حرفه‌ای اشخاص مرتبط هستند. تصمیمات و اقدامات شهرداری، اعم از صدور آرای کمیسیون‌ها، محاسبه عوارض، اعلام تخلف یا صدور دستور پلمب و تخریب، آثار حقوقی و مالی گسترده‌ای داشته و در بسیاری از موارد، جبران‌ناپذیر است.

عدم آگاهی از ضوابط شهرسازی، طرح‌های تفصیلی، مقررات فنی و آیین‌نامه‌های اجرایی شهرداری می‌تواند منجر به بروز تخلف ناخواسته، تحمیل جرایم سنگین، توقف عملیات ساختمانی یا حتی ابطال پروانه و پایان‌کار شود. از سوی دیگر، بی‌توجهی به مواعد قانونی اعتراض به آرای کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ و ماده ۷۷، ممکن است موجب قطعیت رأی و از بین رفتن کامل حق اعتراض گردد.

رسیدگی تخصصی به دعاوی شهرداری، مستلزم شناخت دقیق رویه‌های عملی کمیسیون‌ها، نحوه دفاع حقوقی در برابر تصمیمات اداری، و تسلط کامل بر مسیرهای اعتراض در دیوان عدالت اداری است. ورود آگاهانه و به‌موقع به این دعاوی، نقش اساسی در جلوگیری از تخریب بنا، کاهش جرایم، اصلاح آرای صادره و حفظ حقوق قانونی مالکین و ذی‌نفعان ایفا می‌نماید.

چرا گروه حقوقی سیمرغ؟

• تخصص در دعاوی شهری و ساختمانی
• تجربه موفق در پرونده‌های ماده ۱۰۰
• تسلط بر مقررات شهرسازی
• پیگیری دقیق و حرفه‌ای