اعتراض به مزایده ملک
راهنمای کامل اعتراض به مزایده ملک، مهلت اعتراض، مراحل حقوقی و شیوه ابطال مزایده توسط وکلای متخصص سیمرغ مشهد
فهرست مطالب
مقدمه: چرا اعتراض به مزایده ملک اهمیت دارد؟
در بسیاری از پروندههای اجرایی، ملک بدهکار از طریق مزایده به فروش گذاشته میشود. اگر در فرآیند مزایده تخلف، اشتباه یا هرگونه بینظمی رخ دهد، ذینفع میتواند به مزایده اعتراض کند.
اعتراض به مزایده ملک میتواند منجر به ابطال مزایده، توقف فروش و تجدید فرآیند مزایده شود.
وکلای سیمرغ مشهد با تجربه گسترده در امور اجرایی و ثبتی، اعتراض شما را با سرعت و دقت ثبت و پیگیری میکنند.
اعتراض به مزایده چیست؟
اعتراض به مزایده به معنای درخواست توقف، ابطال یا اصلاح عملیات مزایده بهدلیل وجود تخلف، عدم رعایت تشریفات قانونی یا تضییع حق ذینفع است.
این اعتراض میتواند قبل، حین یا بعد از برگزاری مزایده مطرح شود.
دلایل و جهات قانونی اعتراض به مزایده
- عدم رعایت تشریفات آگهی مزایده
- قیمتگذاری اشتباه یا کارشناسی غیرواقعی
- عدم اطلاعرسانی صحیح به ذینفعان
- عدم رعایت مقررات اجرای احکام یا ثبت
- تخلف یا تبانی در فرآیند مزایده
مشکلات رایج در پروندههای مزایده ملک
- عدم قیمتگذاری صحیح ملک
- عدم اطلاعرسانی به مالک یا طلبکار
- اشتباه در مشخصات ملک
- عدم رعایت مهلتهای قانونی
- بروز اختلاف بین خریداران و اجرای احکام
وکلای متخصص میتوانند از تضییع حقوق ذینفع جلوگیری کنند.
مراحل اعتراض به مزایده ملک در مشهد
مشاوره فوری اعتراض به مزایده ملک
برای متوقفکردن یا ابطال مزایده ملک خود، همین حالا با وکلای سیمرغ تماس بگیرید:
۰۹۰۱۹۴۱۷۶۰۵مدارک لازم برای اعتراض به مزایده
- پرونده کامل عملیات اجرایی
- مدارک مالکیت یا ذینفع بودن
- تصاویر آگهیها و گزارشات کارشناسی
- استعلامات مربوطه
- مدارک هویتی
نقش وکیل متخصص در اعتراض به مزایده
وکیل میتواند با بررسی دقیق پرونده و تشخیص تخلفات قانونی، روند ابطال مزایده را تسهیل کند. از جمله:
- تشخیص اشتباهات کارشناسی
- بررسی نحوه انتشار آگهی مزایده
- تنظیم لایحه دقیق و مستدل
- پیگیری جلسات رسیدگی
- دفاع از حقوق مالک یا ذینفع
هزینه و حقالوکاله
هزینه اعتراض به مزایده بسته به نوع پرونده، پیچیدگی عملیات اجرایی و نیاز به کارشناسی یا تجدید مزایده متفاوت است.
در مشاوره اولیه، تمامی هزینهها کاملاً شفاف توضیح داده میشود.
نکات مهم در اعتراض به مزایده
- مهلت اعتراض محدود است و باید سریع اقدام شود.
- هرگونه نقص در تشریفات مزایده میتواند موجب ابطال آن شود.
- اطلاعرسانی ناقص یا کارشناسی نادرست از مهمترین جهات اعتراض هستند.
- اعتراض باید مستدل و همراه مدارک کافی باشد.
- در برخی موارد اعتراض باید در دادگاه ثبت شود.
پرسشهای متداول
معمولاً تا ۷ روز پس از برگزاری مزایده، بسته به نوع مرجع اجرا.
فرآیند مزایده دوباره انجام میشود یا عملیات اجرایی متوقف میگردد.
بله، اگر تخلف یا تضییع حق ثابت شود.
بسته به پرونده و مراحل رسیدگی متفاوت است.
تماس با ما
برای مشاوره تخصصی اعتراض به مزایده ملک همین حالا تماس بگیرید:
۰۹۰۱۹۴۱۷۶۰۵پاسخگویی همهروزه از ساعت ۹ الی ۲۱
