تنظیم مبایعه‌نامه در خرید و فروش املاک، از نظر قانونی معتبر است و به عنوان سندی برای اثبات تعهدات طرفین در معامله عمل می‌کند. اما برای اطمینان از صحت و اعتبار آن، باید نکات کلیدی را در نظر بگیرید. اولین نکته این است که حتماً مشاور املاک یا وکیل معتبری در تنظیم مبایعه‌نامه مشارکت داشته باشد تا نکات حقوقی به درستی رعایت شود. برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، در مبایعه‌نامه …

ادامه مطلب

اگر ملکی به صورت مشاع (شراکتی) در اختیار دارید و برای فروش آن با مخالفت سایر شرکا روبه‌رو هستید، نگران نباشید. تیم حقوقی ما در مشهد با تخصص در فروش مال مشاع از طریق مراجع قانونی، همراه شماست. فروش مال مشاع چیست؟ مال مشاع، ملکی است که چند نفر در آن به‌صورت مشترک مالکیت دارند بدون اینکه سهم هر یک تفکیک شده باشد. نمونه رایج آن، املاک موروثی در مشهد است که بین وراث تقسیم نشده‌اند. …

ادامه مطلب

آیا در اجرای حق قانونی خود با مانع یا مزاحمت مواجه شده‌اید؟ اگر کسی جلوی استفاده شما از حق قانونی‌تان را گرفته است، می‌توانید با دعوای رفع ممانعت از حق نسبت به برداشتن این مانع اقدام کنید. دعوای رفع ممانعت از حق چیست؟ دعوای رفع ممانعت از حق به این معناست که اگر شما بر اساس قانون یا قرارداد، حقی داشته باشید و فرد دیگری مانع اجرای آن حق شود، می‌توانید از …

ادامه مطلب

دعوای تصرف عدوانی حقوقی یکی از پرکاربردترین دعاوی حقوقی مربوط به املاک است که در آن شخصی که ملکی را در گذشته در تصرف داشته، برای بازپس‌گیری تصرف خود اقدام می‌کند. این دعوا به‌ویژه در مواردی کاربرد دارد که بدون مجوز قانونی، ملکی از تصرف شخص خارج شده باشد. اگر درگیر چنین مسئله‌ای هستید، طرح دعوا یا دفاع از دعوای تصرف عدوانی در مشهد توسط وکیل پایه یک دادگستری در مؤسسه ما انجام …

ادامه مطلب

انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مهم‌ترین تصمیم‌هایی است که مالکان زمین برای ساخت‌وساز می‌گیرند. اما پیش از امضای چنین قرارداد حساسی، اعتبارسنجی سازنده مرحله‌ای کلیدی و غیرقابل‌چشم‌پوشی است. در این مقاله، دلایل اهمیت اعتبارسنجی سازنده قبل از مشارکت در ساخت را بررسی می‌کنیم. ۱. اطمینان از توان مالی و اجرایی سازنده پیش از شروع پروژه، باید مطمئن شوید که طرف مقابل شما توانایی مالی لازم برای تأمین هزینه‌های ساخت و …

ادامه مطلب

اگر ملکی دارید که در تصرف غیرقانونی دیگران قرار گرفته و به دنبال راهی قانونی برای پس گرفتن آن هستید، دعوای خلع ید راه‌حل حقوقی شماست. در این مسیر، همکاری با وکیل متخصص خلع ید در مشهد می‌تواند روند رسیدگی به پرونده را تسریع کرده و از بروز اشتباهات جبران‌ناپذیر جلوگیری کند. دعوای خلع ید چیست؟ خلع ید به معنای خارج کردن متصرف غیرمجاز از ملکی است که مالکیت رسمی آن به نام شما ثبت شده است. …

ادامه مطلب

الزام به فک رهن یکی از دعاوی مهم و کاربردی در حقوق املاک و مستغلات است. اگر ملکی به‌عنوان وثیقه نزد بانک یا شخصی در رهن باشد و مالک به تعهدات خود عمل نکند، یا پس از پرداخت بدهی فک رهن انجام نشود، دعوای الزام به فک رهن می‌تواند راه‌حل قانونی شما باشد. در این مقاله، به بررسی این دعوا با تاکید بر ارائه خدمات وکالت الزام به فک رهن در مشهد می‌پردازیم. …

ادامه مطلب

معاملات ملکی از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین معاملات مالی هستند که نیازمند دقت و دانش حقوقی تخصصی می‌باشند. اگر قصد خرید یا فروش ملک در مشهد را دارید، همراهی یک وکیل ملکی در مشهد می‌تواند کلید موفقیت و امنیت معامله شما باشد. چرا به وکیل ملکی در مشهد نیاز دارید؟ وکیل ملکی با آگاهی کامل از قوانین و مقررات مربوط به املاک در مشهد، تمامی اسناد و مدارک مالکیت ملک را به دقت بررسی می‌کند. …

ادامه مطلب

در بسیاری از معاملات ملکی، به‌ویژه پروژه‌های آپارتمانی و مشارکت در ساخت، یکی از مسائل رایج، عدم همکاری مالک یا سازنده در اخذ صورت‌جلسه تفکیکی است. در چنین شرایطی، تنها راه‌حل قانونی، طرح دعوای الزام به اخذ صورت‌جلسه تفکیکی از طریق دادگاه می‌باشد. در این مقاله، به بررسی این دعوای مهم ملکی پرداخته و توضیح می‌دهیم چگونه می‌توانید با کمک یک وکیل ملکی متخصص در مشهد، این دعوا را با شانس موفقیت بالا پیگیری کنید. …

ادامه مطلب

در بسیاری از معاملات ملکی، موضوع دریافت پایان‌کار ساختمان یکی از دغدغه‌های اصلی خریداران و فروشندگان به شمار می‌رود. بدون این گواهی، امکان تنظیم سند رسمی ملک و بهره‌برداری قانونی از ساختمان وجود ندارد. اگر شما نیز با این چالش مواجه هستید، تیم ما به عنوان وکیل ملکی در مشهد آماده است تا با طرح یا دفاع از دعوای الزام به اخذ پایان‌کار، از حقوق قانونی شما به طور کامل حمایت کند. پایان‌کار ساختمان چیست و چرا اهمیت دارد؟ پایان‌کار …

ادامه مطلب