وکیل دعاوی و امور شهرداری در مشهد
راهنمای جامع دعاوی شهرداری، کمیسیونهای ماده ۱۰۰ و ۷۷، تخلفات ساختمانی و پیگیری تخصصی پروندهها توسط وکلای گروه حقوقی سیمرغ مشهد
فهرست مطالب
مقدمه: چرا به وکیل دعاوی و امور شهرداری نیاز داریم؟
بخش قابل توجهی از اختلافات ملکی و ساختمانی به تصمیمات و اقدامات شهرداری مربوط میشود؛ از تخلفات ساختمانی گرفته تا عوارض، جرایم، توقف عملیات ساخت و حتی صدور رأی تخریب.
دعاوی شهرداری از پیچیدهترین پروندههای حقوقی محسوب میشوند، زیرا مستقیماً با مقررات فنی، طرحهای تفصیلی، آییننامهها و کمیسیونهای تخصصی در ارتباط هستند.
وکیل دعاوی و امور شهرداری در مشهد با تسلط بر رویههای شهرداری مشهد و کمیسیونهای قانونی، از تضییع حقوق مالکین جلوگیری میکند.
وکیل دعاوی و امور شهرداری کیست؟
وکیل دعاوی شهرداری، وکیلی است که به شکل تخصصی در پروندههای مرتبط با شهرداری، مقررات شهرسازی و کمیسیونهای قانونی مانند ماده ۱۰۰، ماده ۷۷ و ماده ۵ فعالیت میکند.
این وکیل با شناخت دقیق قوانین شهرداری، میتواند از صدور آرای سنگین نظیر تخریب بنا یا جرایم نجومی جلوگیری کرده یا آنها را کاهش دهد.
مهمترین دعاوی و امور شهرداری
- پروندههای کمیسیون ماده ۱۰۰ (تخلفات ساختمانی)
- اعتراض به جرایم و عوارض تعیینشده توسط شهرداری
- پروندههای کمیسیون ماده ۷۷
- اعتراض به رأی تخریب یا تعطیلی ملک
- اختلافات مربوط به عقبنشینی و طرح تفصیلی
- دعاوی توقف یا پلمب پروژه ساختمانی
- الزام شهرداری به صدور پایانکار
مشکلات رایج در پروندههای شهرداری
- صدور آرای سنگین بدون دفاع مؤثر
- عدم آگاهی مالک از مهلت اعتراض
- نقص پرونده فنی و نقشهها
- عدم هماهنگی بین ثبت، شهرداری و نظام مهندسی
- اجرای رأی تخریب قبل از پیگیری حقوقی
حضور بهموقع وکیل متخصص، نقش حیاتی در سرنوشت پرونده دارد.
مراحل رسیدگی به دعاوی شهرداری در مشهد
مشاوره تخصصی دعاوی شهرداری در مشهد
برای پیگیری فوری پروندههای شهرداری با وکلای سیمرغ تماس بگیرید:
۰۹۰۱۹۴۱۷۶۰۵مدارک لازم برای دعاوی شهرداری
- سند یا مدارک مالکیت
- پروانه ساختمانی و پایانکار (در صورت وجود)
- نقشههای مصوب و فنی
- اخطار یا رأی کمیسیون شهرداری
- مدارک هویتی مالک
نقش وکیل متخصص در دعاوی شهرداری
- کاهش یا حذف جرایم تخلف ساختمانی
- جلوگیری از تخریب بنا
- اعتراض مؤثر به آرای کمیسیونها
- الزام شهرداری به صدور پایانکار
هزینه و حقالوکاله دعاوی شهرداری
حقالوکاله بسته به نوع تخلف، میزان جریمه، مرحله رسیدگی و پیچیدگی پرونده تعیین میشود.
در جلسه مشاوره، هزینهها بهصورت شفاف اعلام خواهد شد.
نکات مهم در پروندههای شهرداری
- مهلت اعتراض به آرای کمیسیون محدود است.
- عدم اقدام بهموقع باعث اجرای رأی میشود.
- مدارک فنی نقش کلیدی دارند.
- بدون مشاوره اقدام نکنید.
- وکیل متخصص احتمال موفقیت را افزایش میدهد.
پرسشهای متداول
بله، در مهلت قانونی امکان اعتراض وجود دارد.
در بسیاری از موارد با دفاع درست کاهش مییابد.
بله، اما شانس موفقیت کمتر است.
خیر، ابتدا باید تخلف تعیین تکلیف شود.
تماس با ما
برای مشاوره تخصصی دعاوی و امور شهرداری در مشهد تماس بگیرید:
۰۹۰۱۹۴۱۷۶۰۵پاسخگویی همهروزه از ساعت ۹ الی ۲۱
