اخذ سند از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند رسمی در مشهد
اگر در مشهد ملکی دارید که هنوز سند رسمی ندارد، قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی بهترین مسیر قانونی برای شماست. در این مقاله به‌صورت کامل و روان مراحل و نکات این فرآیند را بررسی می‌کنیم.
فهرست مطالب
- قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند چیست؟
- چه کسانی می‌توانند درخواست سند بدهند؟
- مدارک مورد نیاز
- مراحل قانونی اخذ سند
- نقش وکیل در روند پرونده
- نکات مهم و جمع‌بندی
قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند چیست؟
این قانون در سال ۱۳۹۰ تصویب شد تا مشکل املاک فاقد سند رسمی را برطرف کند. افرادی که املاکی را در تصرف دارند ولی هنوز سندی برای آن صادر نشده، می‌توانند طبق این قانون تقاضای صدور سند کنند.
چه کسانی می‌توانند تقاضا دهند؟
مالکانی که ملک را به‌صورت قانونی خریداری کرده و در تصرف دارند می‌توانند تقاضای صدور سند رسمی دهند. در مشهد این موضوع به‌ویژه در مناطق دارای اراضی قولنامه‌ای بسیار رایج است.
مدارک لازم برای درخواست سند
- درخواست کتبی متقاضی
- کپی مدارک مالکیت یا قولنامه
- نقشه یو‌تی‌ام ملک
- مدارک پرداخت عوارض
- تأییدیه شورا یا دهیاری
مراحل قانونی صدور سند رسمی
نقش وکیل در این فرآیند
پرونده‌های مربوط به اراضی فاقد سند اغلب پیچیدگی‌های زیادی دارند. وکیل متخصص ملکی در مشهد با بررسی سوابق ثبتی، تنظیم درخواست دقیق و دفاع در جلسات هیأت، روند پرونده را سریع‌تر و بی‌خطرتر می‌کند.
جمع‌بندی و نتیجه‌گیری
در صورت اقدام صحیح و آگاهانه، می‌توان از طریق قانون تعیین تکلیف، سند رسمی ملک را دریافت کرد. حضور وکیل ملکی در مشهد می‌تواند موفقیت پرونده را تضمین کند.
وکیل دانیال تمیزالنیا
مشاوره و وکالت دعاوی ملکی و ثبتی
