الزام به فک رهن یکی از دعاوی مهم و کاربردی در حقوق املاک و مستغلات است. اگر ملکی به‌عنوان وثیقه نزد بانک یا شخصی در رهن باشد و مالک به تعهدات خود عمل نکند، یا پس از پرداخت بدهی فک رهن انجام نشود، دعوای الزام به فک رهن می‌تواند راه‌حل قانونی شما باشد. در این مقاله، به بررسی این دعوا با تاکید بر ارائه خدمات وکالت الزام به فک رهن در مشهد می‌پردازیم.
فک رهن چیست و در چه مواردی مطرح می‌شود؟
فک رهن به زبان ساده، به معنای آزادسازی مال یا ملک از حالت وثیقه است. این موضوع در بسیاری از قراردادهای بانکی و معاملات ملکی مطرح می‌شود. گاهی اوقات، علی‌رغم پرداخت بدهی، ملک همچنان در رهن باقی می‌ماند و این مسئله مانع از انتقال رسمی یا استفاده از سند می‌شود.
مهم‌ترین موارد طرح دعوای الزام به فک رهن:
خریدار ملکی هستید که در رهن است و فروشنده از انجام فک رهن خودداری می‌کند.
بدهی بانکی خود را پرداخت کرده‌اید اما بانک یا مؤسسه مالی فک رهن را انجام نمی‌دهد.
نیاز به آزاد کردن سند رسمی ملک برای تنظیم سند، دریافت وام یا فروش دارید.
چرا دعوای فک رهن به وکیل متخصص در مشهد نیاز دارد؟
اگر در مشهد ساکن هستید یا پرونده ملکی شما در دادگاه‌های این شهر رسیدگی می‌شود، حضور وکیل دعاوی ملکی در مشهد می‌تواند مزیت قابل‌توجهی باشد. این نوع پرونده‌ها گاهی پیچیده و زمان‌بر هستند و نیازمند:
دانش حقوقی تخصصی در زمینه‌ی رهن و وثیقه
تجربه عملی در دادگاه‌های مشهد
مهارت در تنظیم دادخواست، لوایح حقوقی و ادله اثبات دعوا
وکیل فک رهن در مشهد با اشراف کامل به رویه محاکم محلی، از بروز اشتباهات رایج جلوگیری کرده و احتمال موفقیت را افزایش می‌دهد.
مراحل دعوای الزام به فک رهن چگونه است؟
بررسی قرارداد و مستندات رهنی
ارائه اظهارنامه رسمی (در صورت لزوم)
تنظیم دادخواست الزام به فک رهن و ثبت در دفاتر خدمات قضایی
طرح دعوا در دادگاه صالح در مشهد
پیگیری جلسات دادرسی و دفاع از حقوق موکل
اجرای حکم و ثبت فک رهن در دفاتر اسناد رسمی
مزایای استفاده از خدمات وکالت ما در مشهد
بررسی دقیق قراردادهای بانکی و مبایعه‌نامه‌ها
تنظیم حرفه‌ای دادخواست و پیگیری حقوقی پرونده
مشاوره حقوقی تخصصی پیش از طرح دعوا
همراهی در تمامی مراحل رسیدگی تا اجرای کامل رأی
تماس با وکیل متخصص الزام به فک رهن در مشهد
اگر نیاز به پیگیری دعوای الزام به فک رهن در مشهد دارید، تیم حقوقی ما با سال‌ها تجربه در حوزه املاک، آماده ارائه خدمات حقوقی و وکالت تخصصی به شماست.
