رفع تجاوز به حریم ملک
بررسی کامل شرایط، مراحل قانونی، نحوه اثبات تجاوز و دریافت رأی رفع تجاوز توسط وکلای متخصص سیمرغ مشهد
فهرست مطالب
مقدمه: چرا تجاوز به حریم ملک یک مشکل جدی است؟
تجاوز به حریم ملک یکی از شایعترین اختلافات ملکی است که معمولاً به دلیل اشتباه در مرزبندی، ساختوساز غیرمجاز، تصرف طولانیمدت یا عدم آگاهی از حدود ثبتی رخ میدهد. کوچکترین جابهجایی در دیوارکشی، بنا یا فنسکشی میتواند منجر به تضییع حقوق مالک شود.
اثبات تجاوز به حریم معمولاً با نقشه UTM، کارشناسی دقیق و مقایسه سند مالکیت انجام میگیرد.
وکلای گروه سیمرغ مشهد متخصص در پیگیری پروندههای رفع تجاوز، تعیین حدود، و اثبات حقوق مالکانه هستند.
تجاوز به حریم ملک چیست؟
تجاوز به حریم ملک یعنی ورود به محدوده قانونی و ثبتی ملک بدون اجازه مالک. این موضوع میتواند شامل ساختوساز، دیوارکشی، پیشروی بنا یا هر نوع استفاده غیرمجاز از محدوده ملک باشد.
معیار اصلی تشخیص تجاوز، حدود ثبتی مندرج در سند و نقشه UTM است.
نشانهها و مصادیق رایج تجاوز به حریم ملک
- ساخت دیوار یا بنا داخل ملک همسایه
- پیشروی ساختمان در حیاط یا حریم ملک دیگر
- جابهجایی یا تخریب مرزهای قدیمی بدون مجوز
- ساخت اتاق، انباری یا فنس در ملک دیگری
- پیشروی در معبر یا حریم قانونی کوچه
شرایط لازم برای طرح دعوای رفع تجاوز
- وجود سند رسمی یا مدرک معتبر مالکیت
- احراز تجاوز با نقشه UTM یا نظر کارشناس
- عدم رضایت مالک نسبت به تجاوز
- قابلیت تعیین حدود دقیق ملک
مراحل طرح دعوای رفع تجاوز به حریم ملک
مشاوره تخصصی رفع تجاوز به حریم ملک
برای اثبات تجاوز، تهیه نقشه UTM و دریافت حکم رفع تجاوز با وکلای سیمرغ تماس بگیرید:
۰۹۰۱۹۴۱۷۶۰۵مدارک لازم برای طرح دعوای رفع تجاوز
- سند رسمی ملک
- نقشه UTM و گزارش کارشناس
- عکس و فیلم از تجاوز انجامشده
- پاسخ استعلام ثبت و شهرداری در موارد لازم
- گزارش شورا یا دهیاری در روستاها
نقش کارشناسی رسمی در پروندههای تجاوز به حریم
- اندازهگیری دقیق حدود ملک
- مقایسه سند و وضع موجود
- تهیه نقشه UTM معتبر جهت ارائه به دادگاه
- تعیین میزان تجاوز و ارائه گزارش کارشناسی
نقش وکیل متخصص در دعوای رفع تجاوز
- تهیه و تنظیم دادخواست حرفهای
- اعتراض به نظریه کارشناسی در صورت لزوم
- پیگیری حکم قلع و قمع بنا
- جلوگیری از تضییع حق مالک
پرسشهای متداول
این موضوع مصداق تجاوز است و با نقشه UTM قابل اثبات میباشد.
بله، در موارد فوری امکان دریافت دستور موقت وجود دارد.
بله، در صورت وجود مدارک عرفی یا تصرفات قدیمی قابل پیگیری است.
تماس با ما
برای مشاوره تخصصی رفع تجاوز به حریم ملک همین حالا تماس بگیرید:
۰۹۰۱۹۴۱۷۶۰۵پاسخگویی همهروزه از ساعت ۹ الی ۲۱
