ثبت و دریافت سند تک‌برگ
راهنمای کامل مراحل، مدارک، هزینه‌ها و نکات مهم دریافت سند تک‌برگ توسط وکلای متخصص سیمرغ مشهد
فهرست مطالب
مقدمه: چرا دریافت سند تک‌برگ اهمیت دارد؟
سند تک‌برگ جدیدترین و امن‌ترین نوع سند مالکیت در ایران است که جایگزین اسناد دفترچه‌ای قدیمی شده است. این سند امنیت حقوقی بالاتر، دقت ثبتی بیشتر و امکان انجام سریع‌تر نقل‌وانتقال را فراهم می‌کند.
ثبت و دریافت سند تک‌برگ برای مالکان جدید و حتی دارندگان سندهای قدیمی ضروری است تا از بروز اختلافات، تعارضات و مشکلات حقوقی جلوگیری شود.
وکلای سیمرغ مشهد با تخصص در امور ثبتی، تمام مراحل را بدون دغدغه برای شما انجام می‌دهند.
سند تک‌برگ چیست؟
سند تک‌برگ یک سند مالکیت الکترونیکی و یک‌پارچه است که تمامی اطلاعات ملک و مشخصات مالک را در یک برگه ضدجعل چاپ می‌کند و دارای شناسه یکتا در سامانه کاداستر می‌باشد.
این سند جایگزین رسمی اسناد دفترچه‌ای شده و تمامی نقل‌وانتقالات جدید فقط با سند تک‌برگ صادر می‌شود.
مزایای سند تک‌برگ
- امنیت بسیار بالا و غیرقابل جعل
- ثبت تمامی اطلاعات در سامانه کاداستر
- جلوگیری از تداخل حدود و تعارض ثبتی
- امکان استعلام و نقل‌وانتقال سریع‌تر
- وضوح و دقت بیشتر در مشخصات ملک
مراحل ثبت و دریافت سند تک‌برگ
مشاوره تخصصی دریافت سند تک‌برگ
برای ثبت و صدور سریع سند تک‌برگ، همین حالا با وکلای سیمرغ تماس بگیرید:
۰۹۰۱۹۴۱۷۶۰۵مدارک لازم برای دریافت سند تک‌برگ
- سند مالکیت قبلی (دفترچه‌ای یا تک‌برگ قدیمی)
- مدارک هویتی مالک
- بنچاق و مدارک انتقال
- پایان‌کار یا صورت‌مجلس تفکیکی (در املاک آپارتمانی)
- قبض‌های پرداختی عوارض و مالیات
مشکلات رایج در دریافت سند تک‌برگ
- مغایرت بین سند و نقشه ثبتی
- مشاع بودن ملک و عدم همکاری دیگر شرکا
- عدم وجود پایان‌کار یا مشکلات شهرداری
- بازداشت یا رهن بودن ملک
- وجود اختلاف در حدود اربعه
وکلای متخصص می‌توانند این موانع را سریع رفع کنند.
نقش وکیل در دریافت سند تک‌برگ
- رفع مغایرت‌ها و نواقص ثبتی
- پیگیری مراحل اداری در ثبت و شهرداری
- پیگیری رفع بازداشت یا موانع انتقال
- تسریع فرآیند صدور سند
هزینه و مدت زمان دریافت سند تک‌برگ
هزینه شامل: عوارض ثبت، هزینه کارشناسی، هزینه چاپ سند و هزینه‌های جانبی است. مدت زمان صدور معمولاً ۱۵ تا ۴۵ روز است؛ املاک مشکل‌دار زمان بیشتری نیاز دارند.
پرسش‌های متداول
بله، در بسیاری از نقل‌وانتقالات و اصلاحات ثبتی لازم و الزامی است.
بله، تمامی املاک قابل تبدیل به سند تک‌برگ هستند.
بله، باید ابتدا سند المثنی بگیرید و سپس سند تک‌برگ صادر می‌شود.
بله، اما همکاری تمام شرکا لازم است.
تماس با ما
برای مشاوره تخصصی ثبت و دریافت سند تک‌برگ همین حالا تماس بگیرید:
۰۹۰۱۹۴۱۷۶۰۵پاسخگویی همه‌روزه از ساعت ۹ الی ۲۱
