در بسیاری از معاملات ملکی، موضوع دریافت پایان‌کار ساختمان یکی از دغدغه‌های اصلی خریداران و فروشندگان به شمار می‌رود. بدون این گواهی، امکان تنظیم سند رسمی ملک و بهره‌برداری قانونی از ساختمان وجود ندارد. اگر شما نیز با این چالش مواجه هستید، تیم ما به عنوان وکیل ملکی در مشهد آماده است تا با طرح یا دفاع از دعوای الزام به اخذ پایان‌کار، از حقوق قانونی شما به طور کامل حمایت کند. پایان‌کار ساختمان چیست و چرا اهمیت دارد؟ پایان‌کار …

ادامه مطلب

یکی از مهم‌ترین دعاوی حقوقی در حوزه خرید و فروش املاک و مستغلات، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک است. در این دعوا، خریدار یا ذی‌نفع، از فروشنده یا مالک خواهان انتقال رسمی ملک در اداره ثبت اسناد می‌شود. در این مقاله، به بررسی شرایط و مراحل دعوای الزام به تنظیم سند رسمی می‌پردازیم و نقش وکیل دعاوی ملکی در مشهد در موفقیت این پرونده‌ها را بررسی می‌کنیم. الزام به تنظیم سند رسمی …

ادامه مطلب

یکی از شایع‌ترین دعاوی در حوزه قراردادهای ملکی و ساختمانی، دعوای الزام به ایفای تعهد ساخت بنا است. در این دعوا، کارفرما (یا مالک) از سازنده یا پیمانکار می‌خواهد مطابق تعهدات قراردادی، عملیات ساخت‌وساز را انجام دهد. در این مقاله از وبلاگ حقوقی ما، به بررسی ارکان و شرایط این دعوا می‌پردازیم و اهمیت استفاده از وکیل متخصص در مشهد برای طرح یا دفاع از چنین پرونده‌هایی را بیان می‌کنیم. الزام به ایفای تعهدات …

ادامه مطلب

حق ارتفاق یکی از حقوق قانونی و کاربردی در حوزه املاک و اراضی است که اغلب در صورت بروز اختلاف میان مالکان املاک مجاور، منجر به طرح دعوای حقوقی می‌شود. اگر شما در مشهد ساکن هستید و درگیر چنین مسائلی شده‌اید، در این مقاله با نحوه اثبات حق ارتفاق و اهمیت حضور وکیل متخصص در مشهد آشنا می‌شوید. حق ارتفاق چیست؟ (تعریف و مثال کاربردی) حق ارتفاق به این معناست …

ادامه مطلب

حق انتفاع چیست و چه زمانی نیاز به اثبات آن داریم؟ حق انتفاع به معنای استفاده از منافع یک مال غیرمنقول یا منقول بدون داشتن مالکیت بر خود مال است. برای مثال، فردی ممکن است بتواند از یک خانه استفاده کند ولی مالک آن نباشد. این حق ممکن است از طریق قرارداد، وصیت یا عرف به شخص داده شده باشد. اما در مواردی ممکن است مالک یا شخص ثالث این …

ادامه مطلب

مقدمه دعوای اثبات مالکیت یکی از رایج‌ترین و مهم‌ترین دعاوی حقوقی در حوزه املاک و مستغلات است. زمانی که مالکیت یک ملک یا مال مورد تردید یا اختلاف قرار می‌گیرد، این نوع دعوا مطرح می‌شود تا مالک حقیقی با ارائه مدارک قانونی، حق خود را اثبات کند. داشتن وکیل متخصص در این زمینه، نقش کلیدی در موفقیت پرونده دارد. اگر در شهر مشهد زندگی می‌کنید، تیم وکلای ما آماده است …

ادامه مطلب

مبلغ مقرری بیمه بیکاری معادل ۵۵% متوسط مزد یا حقوق بیمه شده است. برای افراد متأهل یا متکفل، به ازای هر نفر تحت تکفل (تا حداکثر ۴ نفر)، ۱۰% حداقل دستمزد به این مبلغ اضافه می‌شود. مجموع دریافتی بیمه بیکاری نباید از حداقل دستمزد کمتر و از ۸۰% متوسط مزد بیمه شده بیشتر باشد. حداقل مبلغ بیمه بیکاری ۱۴۰۴ برابر با ۱۰۳,۹۰۹,۶۸۰ ریال است. مبنای متوسط مزد در محاسبه، میانگین …

ادامه مطلب

چک صیادی یکی از ابزارهای نوین بانکی برای مقابله با صدور چک‌های بی‌محل و ساماندهی فرآیندهای حقوقی مرتبط با آن است. با راه‌اندازی سامانه صیاد (سامانه یکپارچه چک)، امکان ردیابی و پیگیری چک‌ها آسان‌تر شده و قابلیت استعلام اعتبار صادرکننده پیش از دریافت چک فراهم آمده است. با این حال، در صورت برگشت خوردن چک صیادی، دارنده چک نیاز به اقدام قانونی برای اجرای چک صیادی دارد. در این میان، بهره‌گیری از وکیل …

ادامه مطلب

چرا ثبت برند لاتین اهمیت دارد؟ در دنیای رقابتی امروز، ثبت برند یکی از مهم‌ترین اقدامات برای تثبیت هویت تجاری هر کسب‌و‌کاری است. اگر کسب‌وکار شما نامی غیر فارسی دارد یا قصد صادرات کالا و خدمات به خارج از کشور را دارید، ثبت برند لاتین برای شما ضروری خواهد بود. ثبت برند به زبان لاتین نه تنها باعث افزایش اعتبار کسب‌وکار شما می‌شود، بلکه امکان ثبت بین‌المللی برند را نیز فراهم می‌کند. …

ادامه مطلب

سردار احمدرضا رادان، فرمانده کل انتظامی جمهوری اسلامی ایران، در مصاحبه‌های اخیر خود بر ضرورت رعایت اصول انتظامی در ساخت‌وسازهای جدید تأکید کرده است. وی اعلام کرد که از سال جاری، تمامی ساختمان‌هایی که احداث می‌شوند، موظف به رعایت ملاحظات انتظامی هستند؛ در غیر این صورت، پایان‌کار به آن‌ها اعطا نخواهد شد. این تصمیم در قالب «دستورالعمل ایمنی ساختمان از نظر انتظامی» ابلاغ شده و اجرای آن با همکاری سازمان نظام مهندسی …

ادامه مطلب