جرم تخریب عمدی یکی از جرایم رایج در حقوق کیفری است که به معنای آسیب زدن عمدی به اموال دیگران می‌باشد. این جرم در قانون مجازات اسلامی ایران تعریف شده و برای آن مجازات‌های مشخصی در نظر گرفته شده است. ارکان جرم تخریب عمدی برای تحقق جرم تخریب عمدی، باید سه رکن اصلی وجود داشته باشد: رکن قانونی قانونی که تخریب عمدی اموال را جرم شناخته باشد، پایه و اساس …

ادامه مطلب

اخبار حقوقی داخلی ایران: اجرای حکم اعدام سه متجاوز به عنف در استان گلستان انجام شد. این حکم صبح امروز در شهرستان گرگان اجرا شده و توسط رئیس‌کل دادگستری استان تأیید شده است. پرونده کواکبیان، نماینده پیشین مجلس، به دادگاه ارجاع شده است. وی به دلیل عدم ارائه اسناد معتبر احضار و کیفرخواست علیه وی صادر شده است. رئیس قوه قضاییه اعلام کرد هیچ تحول جدیدی در پرونده تتلو وجود …

ادامه مطلب

در قراردادهای اجاره، یکی از مهم‌ترین مسائل حقوقی، عدم تحویل گرفتن مورد اجاره توسط موجر است. این موضوع می‌تواند تبعات حقوقی متعددی برای طرفین قرارداد داشته باشد که در ادامه به مهم‌ترین نکات آن می‌پردازیم. تحویل مورد اجاره چیست؟ تحویل مورد اجاره به معنای آماده و قابل استفاده بودن ملک، وسیله یا هر چیزی است که موضوع قرارداد اجاره قرار گرفته است. طبق قانون، موجر موظف است مورد اجاره را …

ادامه مطلب

دعوای الزام به فک رهن یکی از دعاوی مهم در حوزه املاک و قراردادهای ملکی است که در مواردی مطرح می‌شود که مال مورد معامله (مانند خانه یا زمین) در رهن بانک یا شخص ثالث قرار دارد و با وجود پرداخت بدهی، هنوز فک رهن انجام نشده است. چه زمانی دعوای فک رهن مطرح می‌شود؟ در صورتی که: فروشنده یا راهن پس از دریافت کامل وجه معامله، نسبت به آزادسازی …

ادامه مطلب

مهریه یکی از مهم‌ترین حقوق مالی زن در عقد نکاح است که به دو صورت مهریه عندالمطالبه و مهریه عندالاستطاعه تنظیم می‌شود. شناخت تفاوت‌های این دو نوع مهریه برای هر زوجی ضروری است تا در آینده دچار مشکلات قانونی نشوند. در این مقاله به بررسی دقیق تفاوت مهریه عندالمطالبه و عندالاستطاعه پرداخته و نکات کلیدی هر کدام را توضیح می‌دهیم. مهریه عندالمطالبه چیست؟ مهریه عندالمطالبه به این معنی است که …

ادامه مطلب

وصول مطالبات یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اشخاص حقیقی و حقوقی در کسب‌وکارها و روابط مالی است. وقتی بدهکاری از پرداخت بدهی خود امتناع می‌کند، شناخت روش‌های قانونی وصول مطالبات اهمیت ویژه‌ای پیدا می‌کند. در این مقاله، مراحل و نکات مهم وصول مطالبات را از دید حقوقی بررسی کرده‌ایم. مراحل وصول مطالبات به زبان ساده ۱. اقدامات غیرقضایی و اولیه پیش از ورود به مراحل قضایی، توصیه می‌شود از روش‌های غیررسمی …

ادامه مطلب

در حقوق ایران، ظهرنویسی چک به معنای انتقال مالکیت چک به شخص دیگر است که باعث ایجاد مسئولیت تضامنی ظهرنویس می‌شود. مطابق ماده ۲۴۹ قانون تجارت، ظهرنویس در کنار صادرکننده چک مسئول پرداخت وجه چک است و دارنده چک می‌تواند در صورت عدم پرداخت، علیه هر یک از امضاکنندگان از جمله ظهرنویس اقامه دعوی کند. مفهوم مسئولیت تضامنی ظهرنویس در چک با امضای پشت چک، ظهرنویس متعهد به پرداخت وجه …

ادامه مطلب

الزام به ایفای تعهدات یکی از مهم‌ترین موضوعات در دعاوی حقوقی و قراردادی در حقوق ایران است. زمانی که یکی از طرفین قرارداد از اجرای تعهد خود خودداری می‌کند، طرف مقابل می‌تواند از طریق مراجع قانونی، او را به انجام تعهد ملزم نماید. در ادامه، به بررسی کامل شرایط، نکات کلیدی، و راهکارهای قانونی برای طرح دعوای الزام به ایفای تعهد می‌پردازیم. شرایط طرح دعوای الزام به ایفای تعهد وجود …

ادامه مطلب

معاف از رزم یکی از انواع معافیت‌های پزشکی نظام‌وظیفه است که به مشمولانی تعلق می‌گیرد که توانایی انجام فعالیت‌های سنگین و رزمی را ندارند اما از انجام خدمت سربازی به‌طور کامل معاف نمی‌شوند. این افراد خدمت خود را در بخش‌های سبک و غیررزمی انجام می‌دهند. انواع معاف از رزم 1. معاف از رزم پیش از اعزام (دفترچه‌ای) در این حالت، مشمولان در زمان تکمیل مراحل اولیه اعزام به خدمت، مدارک …

ادامه مطلب

معافیت کفالت سربازی یکی از روش‌های قانونی برای رهایی از خدمت وظیفه عمومی در ایران است که در شرایط خاصی به مشمولین تعلق می‌گیرد. در این مقاله، به‌طور کامل و به‌روز، تمامی شرایط دریافت کفالت سربازی، انواع آن، مدارک لازم و مراحل قانونی را بررسی می‌کنیم. شرایط عمومی اخذ معافیت کفالت سربازی برای اینکه بتوانید از طریق کفالت از خدمت سربازی معاف شوید، باید شرایط عمومی زیر را داشته باشید: …

ادامه مطلب